東莞中心城區首宗單一主體工改M0項目 以2.35億元摘牌

2021-12-29 18:47:24

12月28日上午,東莞東城街道桑園社區第三工業園新型產業類更新單元(簡稱“桑園更新單元”)以2.35億元成功摘牌。這宗東莞中心城區首宗單一主體掛牌招商的改造項目,擬建設新型數字產業基地。

據了解,桑園更新單元位于東城街道北部(環城路與圃園路交匯處),單元面積15.44公頃,拆除范圍面積12.25公頃。拆除范圍內總建筑面積為16.65萬平方米,現狀主要為多層工業舊廠房、舊辦公樓及舊宿舍建筑,自1987年建成使用。早期以塑膠玩具、造紙、印刷、手袋等低端產業生產為主。

目前,大部分廠房閑置,物業經濟價值較低,且周邊道路狹窄,不成系統,也缺乏相關的配套設施,難以適應現代化產業發展需求。

更新單元的項目現狀

按照計劃,桑園更新單元將以拆除改造為主,對周邊部分設施進行整治活化。改造后,主要規劃為新型產業+商業辦公(M0+C2)、配套型住宅用途(R0),新型產業建筑面積31.88萬平方米,商業辦公建筑面積3.78萬平方米,配套住宅建筑面積8.80萬平方米,最高建筑總量44.46萬平方米。

此外,更新單元以附設方式配建一個建筑面積3025平方米公交首末站,同時拓寬、打通環城東路、圃園西路、??德芳罢衽d東路,合計18412平方米。

近年來,東城街道為大力推進城市更新、提升城市品質,根據市政府提出的鎮村工業園改造三年行動計劃,以及進一步以“頭雁計劃”領航,堅持“連片改造、主攻產業”的總方向、總思路,成功引入產業資源及開發實力較強的中集產城,實現片區統籌、產業優先。

桑園更新單元計劃在落實供地后,3年內建設完成,成功改造后將完善周邊設施配套、帶動片區連片開發,其將瞄準5G時代的數字經濟產業數字化發展機遇,重點引進智能終端、智能制造、物聯網、大數據、人工智能、智慧物流、可穿戴設備等新一代信息技術,將數字產業與東莞先進制造、商貿物流等傳統優勢產業結合,激發新的活力,構建“數字經濟”生態圈。

(文章來源:南方都市報)

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