花旗:看好零售收租股 看淡住宅發展股

2022-01-03 12:33:38

花旗發表報告,今年對零售商鋪收租股持增持看法,對寫字樓收租股看法中性,看淡住宅發展股。

該行認為香港奢侈品零售業應受益于香港本地消費,以及一旦與內地邊境重新開放,香港免稅購物和低價的酒店將吸引內地游客,若香港邊境可以在2022年6月之前完全開放,奢侈品零售額到12月或可超越疫情前水平。

花旗認為,2021年香港住宅成交量創下10年新高,是需求已經被提早吸納,2022樓市會繼續受到市民移民、供應增加、美國聯儲局有可能加息等負面因素拖累,預料2022年住宅樓價下跌7%至10%。該行表示,寫字樓供應過剩導致租金進一步下跌,寫字樓收租股股價已反映單位數的租金跌幅。

(文章來源:格隆匯)

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